17. S-001 Denah – Pondasi

CATATAN

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Elevasi ±0,00 merupakan elevasi lantai selesai (Finished Floor Level / FFL) dan menjadi acuan seluruh pekerjaan struktur pondasi.
3. Pondasi utama menggunakan Pondasi Cakar Ayam Beton Bertulang sesuai dimensi dan detail pada gambar struktur.
4. Galian pondasi dilakukan hingga mencapai tanah keras atau tanah dengan daya dukung yang memenuhi persyaratan teknis. Apabila kondisi tanah tidak memenuhi, segera laporkan kepada Konsultan Perencana untuk mendapatkan instruksi lebih lanjut.
5. Dasar galian harus bersih, rata, bebas dari lumpur, akar, maupun material organik sebelum dilakukan pekerjaan lantai kerja dan pengecoran pondasi.
6. Beton yang digunakan untuk pondasi, sloof, dan elemen struktur lainnya menggunakan mutu minimum K-225 atau sesuai spesifikasi teknis proyek.
7. Seluruh tulangan menggunakan Baja Tulangan Ulir BJTD 420B dan Baja Tulangan Polos BJTP 280 sesuai ukuran dan jumlah pada gambar detail struktur.
8. Seluruh pekerjaan pembesian, bekisting, dan pengecoran harus mengacu pada gambar detail struktur serta memenuhi ketentuan SNI 2847 (Persyaratan Beton Struktural) dan SNI 1726 (Ketahanan Gempa) yang berlaku.
9. Posisi pondasi, sloof, dan kolom harus mengikuti grid struktur pada gambar kerja. Seluruh dimensi wajib diverifikasi di lapangan sebelum pelaksanaan pekerjaan.
10. Seluruh pekerjaan struktur harus dikerjakan di bawah pengawasan tenaga teknis yang kompeten. Apabila terdapat perbedaan antara gambar dan kondisi lapangan, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana sebelum melanjutkan pekerjaan.

18. S-002 – Denah Sloof

Catatan

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Elevasi ±0,00 merupakan elevasi lantai selesai (Finished Floor Level / FFL) dan menjadi acuan seluruh pekerjaan struktur.
3. Sloof menggunakan Beton Bertulang mutu minimum K-225 dengan dimensi sesuai gambar detail struktur.
4. Tulangan utama dan tulangan sengkang sloof harus mengikuti ukuran, jumlah, jarak, serta detail pembesian yang tercantum pada gambar struktur.
5. Seluruh tulangan menggunakan Baja Tulangan Ulir BJTD 420B dan Baja Tulangan Polos BJTP 280 sesuai spesifikasi teknis.
6. Tebal selimut beton (Concrete Cover) minimum 40 mm untuk sloof yang berhubungan langsung dengan tanah atau sesuai ketentuan SNI 2847.
7. Penyambungan tulangan harus menggunakan panjang penyaluran (development length) dan panjang sambungan (lap splice) sesuai perhitungan struktur serta tidak diperbolehkan dilakukan pada daerah momen maksimum.
8. Sebelum pengecoran dilaksanakan, seluruh pekerjaan pembesian, bekisting, elevasi, dimensi, serta posisi angkur kolom wajib diperiksa dan mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas atau Konsultan Perencana.
9. Pengecoran sloof harus dilakukan secara kontinu. Setelah pengecoran selesai, beton wajib dilakukan curing (perawatan beton) minimal 7 (tujuh) hari untuk memperoleh mutu beton yang direncanakan.
10. Seluruh pekerjaan sloof harus mengacu pada Denah Pondasi (S-001), Denah Kolom (S-003), gambar detail struktur, spesifikasi teknis, serta Standar Nasional Indonesia (SNI) yang berlaku. Apabila terdapat perbedaan kondisi di lapangan, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana sebelum pekerjaan dilaksanakan.

19. S-003 – Denah Kolom

Catatan

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Elevasi ±0,00 merupakan elevasi lantai selesai (Finished Floor Level / FFL) dan menjadi acuan seluruh pekerjaan struktur.
3. Seluruh posisi kolom harus mengikuti grid struktur pada gambar kerja dan tidak diperkenankan dipindahkan tanpa persetujuan Konsultan Perencana.
4. Kolom menggunakan Beton Bertulang mutu minimum K-225 atau sesuai spesifikasi teknis proyek.
5. Dimensi kolom, jumlah tulangan pokok, diameter tulangan, dan jarak sengkang harus mengikuti gambar Detail Kolom serta hasil perhitungan struktur.
6. Seluruh tulangan menggunakan Baja Tulangan Ulir BJTD 420B dan Baja Tulangan Polos BJTP 280 sesuai Standar Nasional Indonesia (SNI).
7. Tebal selimut beton (Concrete Cover) minimum 40 mm untuk kolom yang berhubungan dengan udara luar dan 25 mm untuk kolom di area interior, kecuali ditentukan lain pada gambar detail.
8. Penyambungan tulangan kolom harus dilakukan sesuai panjang penyaluran (development length) dan panjang sambungan (lap splice) berdasarkan ketentuan SNI 2847, serta tidak diperbolehkan berada pada daerah sambungan balok-kolom.
9. Kolom harus dipasang tegak lurus (plumb) dengan toleransi maksimum ±5 mm setiap lantai. Posisi, dimensi, dan elevasi kolom wajib diperiksa sebelum pekerjaan pengecoran dilaksanakan.
10. Seluruh pekerjaan pembesian, bekisting, pengecoran, dan perawatan beton (curing) harus mengacu pada Denah Sloof (S-002), Denah Balok (S-004), gambar detail struktur, spesifikasi teknis, serta Standar Nasional Indonesia (SNI 1726, SNI 1727, dan SNI 2847) yang berlaku. Apabila terdapat perbedaan kondisi di lapangan, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana sebelum melaksanakan pekerjaan.

20. S-004 – Denah Balok

Catatan

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Elevasi ±0,00 merupakan elevasi lantai selesai (Finished Floor Level / FFL) dan menjadi acuan seluruh pekerjaan struktur balok.
3. Balok menggunakan Beton Bertulang mutu minimum K-225 dengan dimensi sesuai kode balok pada gambar dan detail struktur.
4. Seluruh dimensi balok, jumlah tulangan pokok, diameter tulangan, sengkang, serta jarak sengkang harus mengacu pada Detail Balok dan hasil perhitungan struktur.
5. Tulangan utama menggunakan Baja Tulangan Ulir BJTD 420B, sedangkan tulangan sengkang menggunakan Baja Tulangan Polos BJTP 280, sesuai ketentuan SNI yang berlaku.
6. Tebal selimut beton (Concrete Cover) minimum 25 mm untuk balok interior dan 40 mm untuk balok yang terpapar cuaca atau berhubungan langsung dengan lingkungan luar, kecuali ditentukan lain pada gambar detail.
7. Penyambungan tulangan balok harus memenuhi panjang penyaluran (development length) dan panjang sambungan (lap splice) sesuai SNI 2847, serta tidak diperkenankan berada pada daerah momen maksimum.
8. Bekisting balok harus kokoh, rata, dan mampu menahan beban selama proses pengecoran tanpa mengalami perubahan bentuk. Pembongkaran bekisting hanya dapat dilakukan setelah beton mencapai umur dan kekuatan yang dipersyaratkan.
9. Pengecoran balok harus dilakukan secara kontinu, dipadatkan menggunakan vibrator beton, dan dilanjutkan dengan curing minimal 7 (tujuh) hari agar mutu beton tercapai sesuai rencana.
10. Seluruh pekerjaan balok harus mengacu pada Denah Kolom (S-003), Denah Ring Balok (S-005), gambar detail struktur, spesifikasi teknis, serta Standar Nasional Indonesia (SNI 1726, SNI 1727, dan SNI 2847) yang berlaku. Apabila terdapat perbedaan antara gambar dan kondisi lapangan, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana sebelum pekerjaan dilaksanakan.

21. S-005 – Denah Ring Balok

Catatan

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Elevasi ±0,00 merupakan elevasi lantai selesai (Finished Floor Level / FFL) dan menjadi acuan seluruh pekerjaan struktur.
3. Ring balok menggunakan Beton Bertulang mutu minimum K-225 dengan dimensi sesuai kode dan detail pada gambar struktur.
4. Ring balok dipasang mengelilingi seluruh dinding bangunan dan harus terhubung secara monolit dengan kolom beton bertulang untuk membentuk sistem struktur yang kaku dan stabil.
5. Dimensi ring balok, jumlah tulangan pokok, diameter tulangan, sengkang, serta jarak sengkang harus mengikuti Detail Ring Balok dan hasil perhitungan struktur.
6. Tulangan utama menggunakan Baja Tulangan Ulir BJTD 420B, sedangkan tulangan sengkang menggunakan Baja Tulangan Polos BJTP 280, sesuai ketentuan Standar Nasional Indonesia (SNI).
7. Tebal selimut beton (Concrete Cover) minimum 25 mm untuk ring balok interior dan 40 mm pada bagian yang terpapar cuaca atau lingkungan luar, kecuali ditentukan lain pada gambar detail.
8. Penyambungan tulangan harus memenuhi panjang penyaluran (Development Length) dan panjang sambungan (Lap Splice) sesuai SNI 2847, serta tidak diperkenankan berada pada daerah sambungan kolom dan sudut bangunan.
9. Pengecoran ring balok harus dilakukan secara kontinu, menggunakan vibrator beton untuk pemadatan, kemudian dilakukan curing (perawatan beton) minimal 7 (tujuh) hari agar mutu beton tercapai sesuai spesifikasi.
10. Seluruh pekerjaan ring balok harus mengacu pada Denah Kolom (S-003), Denah Balok (S-004), Denah Rangka Atap (S-006), gambar detail struktur, spesifikasi teknis, serta Standar Nasional Indonesia (SNI 1726, SNI 1727, dan SNI 2847) yang berlaku. Apabila terdapat perbedaan antara gambar dan kondisi lapangan, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana sebelum pekerjaan dilaksanakan.

22. S-006 – Detail Pondasi

Catatan

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Detail pondasi harus dibaca bersamaan dengan S-001 Denah Pondasi, S-002 Denah Sloof, serta gambar detail struktur lainnya.
3. Pondasi menggunakan Pondasi Cakar Ayam Beton Bertulang dengan dimensi sesuai gambar detail dan hasil perhitungan struktur.
4. Dasar galian pondasi harus mencapai tanah keras atau tanah dengan daya dukung yang memenuhi syarat. Apabila kondisi tanah berbeda dengan asumsi perencanaan, pekerjaan harus dihentikan sementara dan dilaporkan kepada Konsultan Perencana.
5. Sebelum pemasangan pembesian, dasar galian wajib diberi lantai kerja beton kurus mutu K-100 dengan ketebalan minimum 50 mm sebagai alas pengecoran pondasi.
6. Beton pondasi menggunakan mutu minimum K-225, sedangkan seluruh tulangan menggunakan Baja Tulangan Ulir BJTD 420B dan Baja Tulangan Polos BJTP 280 sesuai detail pembesian.
7. Tebal selimut beton (Concrete Cover) minimum 50 mm pada seluruh bagian pondasi yang bersentuhan langsung dengan tanah untuk melindungi tulangan dari korosi.
8. Seluruh pembesian harus dipasang sesuai diameter, jumlah, jarak, panjang penyaluran (Development Length), dan panjang sambungan (Lap Splice) sebagaimana ditunjukkan pada gambar detail. Tulangan harus diikat menggunakan kawat bendrat sebelum pengecoran.
9. Pengecoran pondasi dilakukan secara kontinu, dipadatkan menggunakan vibrator beton, kemudian dilakukan curing (perawatan beton) minimal 7 (tujuh) hari agar mutu beton sesuai dengan spesifikasi perencanaan.
10. Seluruh pekerjaan pondasi harus mengacu pada gambar kerja, spesifikasi teknis, serta Standar Nasional Indonesia (SNI 1726, SNI 1727, SNI 2847, dan SNI 2052) yang berlaku. Seluruh dimensi, elevasi, dan posisi pondasi wajib diverifikasi di lapangan sebelum pelaksanaan pekerjaan.

23. S-007 – Detail Sloof

Catatan

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Detail sloof harus dibaca bersamaan dengan S-002 Denah Sloof, S-003 Denah Kolom, S-006 Detail Pondasi, serta gambar detail struktur lainnya.
3. Sloof menggunakan Beton Bertulang mutu minimum K-225 dengan dimensi sesuai kode pada gambar dan hasil perhitungan struktur.
4. Tulangan pokok, tulangan sengkang, diameter, jumlah, jarak sengkang, serta panjang penyaluran harus mengikuti gambar detail dan spesifikasi struktur.
5. Seluruh tulangan menggunakan Baja Tulangan Ulir BJTD 420B untuk tulangan pokok dan Baja Tulangan Polos BJTP 280 untuk sengkang sesuai SNI 2052.
6. Tebal selimut beton (Concrete Cover) minimum 40 mm untuk sloof yang bersentuhan langsung dengan tanah dan 25 mm pada bagian yang tidak bersentuhan langsung dengan tanah, kecuali ditentukan lain pada gambar detail.
7. Sambungan tulangan harus memenuhi ketentuan panjang penyaluran (Development Length) dan panjang sambungan (Lap Splice) sesuai SNI 2847, serta tidak diperkenankan berada pada daerah momen maksimum.
8. Bekisting sloof harus dipasang kuat, lurus, dan kedap agar tidak terjadi kebocoran adukan beton selama proses pengecoran.
9. Pengecoran sloof dilakukan secara kontinu, dipadatkan menggunakan vibrator beton, kemudian dilakukan curing (perawatan beton) minimal 7 (tujuh) hari untuk mencapai mutu beton yang direncanakan.
10. Seluruh pekerjaan sloof harus mengacu pada gambar kerja, spesifikasi teknis, serta Standar Nasional Indonesia (SNI 1726, SNI 1727, SNI 2847, dan SNI 2052) yang berlaku. Seluruh dimensi, elevasi, serta posisi sloof wajib diverifikasi di lapangan sebelum pelaksanaan pekerjaan.

24. S-008 – Detail Kolom

Catatan

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Detail kolom harus dibaca bersamaan dengan S-003 Denah Kolom, S-004 Denah Balok, S-005 Denah Ring Balok, serta gambar detail struktur lainnya.
3. Kolom menggunakan Beton Bertulang mutu minimum K-225 dengan dimensi sesuai tipe kolom (K1, K2, dan seterusnya) sebagaimana ditunjukkan pada gambar kerja.
4. Tulangan pokok menggunakan Baja Tulangan Ulir BJTD 420B, sedangkan tulangan sengkang menggunakan Baja Tulangan Polos BJTP 280 sesuai SNI 2052.
5. Jumlah tulangan pokok, diameter tulangan, diameter sengkang, serta jarak sengkang harus mengikuti gambar detail dan hasil perhitungan struktur.
6. Tebal selimut beton (Concrete Cover) minimum 25 mm untuk kolom interior dan 40 mm untuk kolom yang berhubungan langsung dengan udara luar atau lingkungan agresif, kecuali ditentukan lain pada gambar detail.
7. Daerah tumpuan kolom (joint balok-kolom) harus menggunakan jarak sengkang yang lebih rapat sesuai gambar detail untuk meningkatkan kekuatan terhadap gaya gempa dan beban lateral.
8. Penyambungan tulangan kolom harus memenuhi ketentuan panjang penyaluran (Development Length) dan panjang sambungan (Lap Splice) sesuai SNI 2847, serta tidak diperkenankan berada pada daerah sambungan balok-kolom.
9. Sebelum pengecoran, posisi tulangan, dimensi kolom, bekisting, vertikalitas (plumb), dan elevasi harus diperiksa. Pengecoran dilakukan secara kontinu, dipadatkan menggunakan vibrator beton, kemudian dilakukan curing (perawatan beton) minimal 7 (tujuh) hari.
10. Seluruh pekerjaan kolom harus mengacu pada gambar kerja, spesifikasi teknis, serta Standar Nasional Indonesia (SNI 1726, SNI 1727, SNI 2847, dan SNI 2052) yang berlaku. Apabila terdapat perbedaan antara gambar dan kondisi lapangan, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana sebelum pekerjaan dilaksanakan.

25. S-009 – Detail Balok

Catatan

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Detail balok harus dibaca bersamaan dengan S-004 Denah Balok, S-003 Denah Kolom, S-005 Denah Ring Balok, serta gambar detail struktur lainnya.
3. Balok menggunakan Beton Bertulang mutu minimum K-225 dengan dimensi sesuai kode balok (B1, B2, dan seterusnya) sebagaimana tercantum pada gambar kerja.
4. Tulangan pokok menggunakan Baja Tulangan Ulir BJTD 420B, sedangkan tulangan sengkang menggunakan Baja Tulangan Polos BJTP 280 sesuai ketentuan SNI 2052.
5. Jumlah tulangan pokok atas, tulangan pokok bawah, tulangan tambahan, diameter tulangan, diameter sengkang, serta jarak sengkang harus mengikuti gambar detail dan hasil perhitungan struktur.
6. Tebal selimut beton (Concrete Cover) minimum 25 mm untuk balok interior dan 40 mm untuk balok yang terpapar cuaca atau lingkungan luar, kecuali ditentukan lain pada gambar detail.
7. Pada daerah tumpuan balok, sengkang harus dipasang lebih rapat sesuai detail gambar untuk meningkatkan kapasitas terhadap gaya geser. Daerah lapangan menggunakan jarak sengkang sesuai spesifikasi struktur.
8. Penyambungan tulangan balok harus memenuhi ketentuan panjang penyaluran (Development Length) dan panjang sambungan (Lap Splice) sesuai SNI 2847, serta tidak diperkenankan berada pada daerah momen maksimum.
9. Bekisting balok harus dipasang kuat, lurus, dan stabil. Sebelum pengecoran dilakukan, seluruh pembesian, dimensi, elevasi, dan posisi balok harus diperiksa. Pengecoran dilakukan secara kontinu, dipadatkan menggunakan vibrator beton, kemudian dilakukan curing (perawatan beton) minimal 7 (tujuh) hari.
10. Seluruh pekerjaan balok harus mengacu pada gambar kerja, spesifikasi teknis, serta Standar Nasional Indonesia (SNI 1726, SNI 1727, SNI 2847, dan SNI 2052) yang berlaku. Apabila terdapat perbedaan antara gambar dan kondisi lapangan, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana sebelum pelaksanaan pekerjaan.

26. S-010 – Detail Ring Balok

Catatan

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Detail Ring Balok harus dibaca bersamaan dengan S-005 Denah Ring Balok, S-008 Detail Kolom, S-009 Detail Balok, serta gambar struktur lainnya.
3. Ring Balok menggunakan Beton Bertulang mutu minimum K-225 dengan dimensi sesuai kode pada gambar dan hasil perhitungan struktur.
4. Tulangan pokok menggunakan Baja Tulangan Ulir BJTD 420B, sedangkan tulangan sengkang menggunakan Baja Tulangan Polos BJTP 280 sesuai ketentuan SNI 2052.
5. Jumlah tulangan pokok, diameter tulangan, diameter sengkang, jarak sengkang, serta panjang penyaluran tulangan harus mengikuti gambar detail dan hasil perhitungan struktur.
6. Tebal selimut beton (Concrete Cover) minimum 25 mm untuk ring balok interior dan 40 mm pada bagian yang berhubungan langsung dengan udara luar atau lingkungan agresif, kecuali ditentukan lain pada gambar detail.
7. Pada daerah tumpuan kolom, sudut bangunan, dan pertemuan dinding, sengkang harus dipasang lebih rapat sesuai detail gambar guna meningkatkan kekakuan dan ketahanan terhadap beban gempa.
8. Penyambungan tulangan ring balok harus memenuhi ketentuan panjang penyaluran (Development Length) dan panjang sambungan (Lap Splice) sesuai SNI 2847, serta tidak diperkenankan berada pada daerah sambungan kolom maupun sudut bangunan.
9. Bekisting ring balok harus dipasang kuat, lurus, dan stabil. Sebelum pengecoran, seluruh pembesian, dimensi, elevasi, dan posisi ring balok harus diperiksa. Pengecoran dilakukan secara kontinu, dipadatkan menggunakan vibrator beton, kemudian dilakukan curing (perawatan beton) minimal 7 (tujuh) hari.
10. Seluruh pekerjaan ring balok harus mengacu pada gambar kerja, spesifikasi teknis, serta Standar Nasional Indonesia (SNI 1726, SNI 1727, SNI 2847, dan SNI 2052) yang berlaku. Apabila terdapat perbedaan antara gambar dan kondisi lapangan, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana sebelum pelaksanaan pekerjaan.