Pekerjaan Desain Rumah Ukuran 10×10 M2 di Lampung 2026

1. A-001 Cover Proyek

• Seluruh ukuran menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
• Semua pekerjaan harus mengacu pada gambar kerja terbaru.
• Apabila terdapat perbedaan antara gambar dan kondisi lapangan, pelaksana wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana sebelum pekerjaan dilaksanakan.
• Gambar tidak boleh diperbanyak atau digunakan tanpa persetujuan tertulis dari PUSAT BAJA LAMPUNG.

4. A-004 Site Plan

Catatan

1. Semua ukuran menggunakan satuan milimeter (mm) kecuali dinyatakan lain.
2. Seluruh dimensi wajib diverifikasi di lapangan sebelum pelaksanaan pekerjaan.
3. Gambar ini merupakan bagian dari dokumen gambar kerja dan harus digunakan bersama seluruh lembar gambar lainnya.
4. Apabila terdapat perbedaan antara gambar dan kondisi lapangan, pelaksana wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana.
5. Dilarang mengubah gambar tanpa persetujuan tertulis dari Konsultan Perencana.

Versi ini lebih sesuai dengan standar gambar kerja konsultan karena legenda, simbol, informasi proyek, dan catatan disusun secara jelas serta siap ditempatkan pada panel kanan lembar A-004 Site Plan.

5. A-005 Denah Lantai

Catatan

1. Semua ukuran menggunakan satuan mm.
2. Dimensi pada gambar lebih diutamakan daripada hasil pengukuran skala.
3. Verifikasi ukuran di lapangan sebelum pelaksanaan.
4. Semua pekerjaan mengikuti gambar struktur dan MEP.

6. A-006 Denah Plafon

CATATAN

1. Semua ukuran menggunakan satuan milimeter (mm) kecuali dinyatakan lain.
2. Elevasi plafon diukur dari level lantai selesai (±0.00).
3. Seluruh pemasangan rangka plafon menggunakan Hollow Galvanis.
4. Jarak antar rangka utama maksimum 600 mm.
5. Jarak antar rangka sekunder maksimum 400 mm.
6. Titik lampu menyesuaikan gambar instalasi listrik (M-001).
7. Exhaust fan dipasang pada kamar mandi dan ruang jemur sesuai gambar MEP.
8. Posisi manhole ditempatkan pada area yang mudah dijangkau untuk inspeksi.
9. Apabila terdapat perbedaan kondisi lapangan, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana sebelum pekerjaan dilaksanakan.
10. Seluruh pekerjaan plafon harus selesai sebelum pemasangan armatur lampu dan pengecekan instalasi listrik.

7. A-007 Denah Penutup Atap

CATATAN

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Kemiringan atap menggunakan sudut 30° (±58%) atau disesuaikan dengan spesifikasi pabrikan genteng yang digunakan.
3. Penutup atap menggunakan genteng beton merah yang dipasang di atas rangka baja ringan sesuai petunjuk pemasangan dari pabrikan.
4. Nok, jurai, lisplang, dan talang harus terpasang lurus, rapat, serta kedap terhadap kebocoran.
5. Talang air, pipa tegak (downspout), dan sistem pembuangan air hujan harus dipasang sesuai arah kemiringan atap dan terhubung dengan saluran drainase.
6. Overstek atap mengikuti dimensi pada gambar kerja dan wajib dipasang secara simetris pada setiap sisi bangunan.
7. Seluruh pekerjaan rangka dan penutup atap harus mengacu pada gambar R-001 Denah Rangka Atap beserta detail sambungan yang terkait.
8. Sebelum pemasangan penutup atap, kontraktor wajib memastikan seluruh rangka baja ringan telah terpasang dengan baik, kuat, dan memenuhi standar keselamatan.
9. Apabila terdapat perbedaan antara gambar dan kondisi lapangan, pelaksana wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana sebelum pekerjaan dilaksanakan.
10. Semua pekerjaan harus memenuhi standar mutu dan spesifikasi teknis yang berlaku serta mengikuti rekomendasi pabrikan material.

8. A-008 Tampak Depan

CATATAN

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Elevasi ±0,00 merupakan elevasi lantai selesai (Finished Floor Level/FFL) dan dijadikan acuan seluruh elevasi bangunan.
3. Tampak depan merupakan representasi visual dari desain arsitektur dan harus dibaca bersamaan dengan gambar Denah Lantai (A-005), Denah Penutup Atap (A-007), serta gambar potongan bangunan.
4. Material dan warna finishing yang ditampilkan pada gambar merupakan acuan pelaksanaan. Apabila terdapat perubahan material, harus mendapat persetujuan Pemilik dan Konsultan Perencana.
5. Seluruh kusen pintu dan jendela menggunakan Aluminium, sedangkan kaca menggunakan kaca bening tebal 5 mm.
6. Penutup atap menggunakan genteng beton merah di atas rangka baja ringan, sesuai spesifikasi teknis proyek.
7. Dinding menggunakan Bata Ringan AAC tebal 100 mm dengan finishing plester, acian, serta cat eksterior berkualitas.
8. Pemasangan lisplang, talang, dan elemen dekoratif fasad harus lurus, rapi, dan sesuai detail gambar kerja.
9. Semua dimensi dan elevasi wajib diverifikasi di lapangan sebelum pekerjaan dimulai. Apabila terdapat perbedaan dengan kondisi eksisting, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana.
10. Seluruh pekerjaan harus mengacu pada spesifikasi teknis, gambar kerja, dan standar pelaksanaan konstruksi yang berlaku.

9. A-009 Tampak Belakang

Catatan

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Elevasi ±0,00 merupakan elevasi lantai selesai (Finished Floor Level / FFL) dan menjadi acuan seluruh elevasi bangunan.
3. Tampak belakang harus dibaca bersamaan dengan Denah Lantai (A-005), Denah Penutup Atap (A-007), dan Potongan Bangunan (A-012 & A-013).
4. Dinding menggunakan Bata Ringan AAC tebal 100 mm dengan finishing plester, acian, dan cat eksterior sesuai spesifikasi proyek.
5. Seluruh kusen pintu dan jendela menggunakan Aluminium, sedangkan kaca menggunakan kaca bening tebal 5 mm.
6. Area belakang yang meliputi dapur, kamar mandi umum, ruang jemur, dan taman harus memiliki ventilasi dan pencahayaan alami yang memadai.
7. Kemiringan lantai pada area kamar mandi, ruang jemur, dan teras belakang dibuat 1–2% menuju floor drain agar tidak terjadi genangan air.
8. Talang air hujan dan pipa tegak (downspout) dipasang sesuai gambar kerja serta dihubungkan ke saluran drainase atau sumur resapan.
9. Seluruh dimensi dan elevasi wajib diverifikasi di lapangan sebelum pelaksanaan pekerjaan. Apabila terdapat perbedaan dengan kondisi eksisting, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana.
10. Seluruh pekerjaan harus mengacu pada gambar kerja, spesifikasi teknis, serta standar pelaksanaan konstruksi yang berlaku.

10. A-010 Tampak Samping Kanan

Catatan

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Elevasi ±0,00 merupakan elevasi lantai selesai (Finished Floor Level / FFL) dan menjadi acuan seluruh elevasi bangunan.
3. Tampak samping kanan harus dibaca bersamaan dengan Denah Lantai (A-005), Denah Penutup Atap (A-007), Potongan Bangunan (A-012 & A-013), serta gambar detail arsitektur lainnya.
4. Dinding menggunakan Bata Ringan AAC tebal 100 mm dengan finishing plester, acian, dan cat eksterior sesuai spesifikasi proyek.
5. Seluruh kusen pintu dan jendela menggunakan Aluminium, sedangkan kaca menggunakan kaca bening tebal 5 mm.
6. Penutup atap menggunakan genteng beton merah di atas rangka baja ringan, lengkap dengan lisplang PVC, nok, dan talang air sesuai detail gambar.
7. Ventilasi dan bukaan jendela pada sisi kanan bangunan harus dipasang sesuai posisi pada denah untuk menjamin pencahayaan dan sirkulasi udara alami.
8. Finishing fasad, profil dinding, dan elemen dekoratif harus dipasang rapi, simetris, dan sesuai dimensi pada gambar kerja.
9. Seluruh dimensi dan elevasi wajib diverifikasi di lapangan sebelum pelaksanaan pekerjaan. Apabila terdapat perbedaan dengan kondisi eksisting, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana.
10. Seluruh pekerjaan harus mengacu pada gambar kerja, spesifikasi teknis, serta standar pelaksanaan konstruksi yang berlaku.

11. A-011 Tampak Samping Kiri

Catatan

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Elevasi ±0,00 merupakan elevasi lantai selesai (Finished Floor Level / FFL) dan dijadikan acuan seluruh elevasi bangunan.
3. Tampak samping kiri harus dibaca bersamaan dengan Denah Lantai (A-005), Denah Penutup Atap (A-007), Potongan Bangunan (A-012 & A-013), serta gambar detail arsitektur lainnya.
4. Dinding menggunakan Bata Ringan AAC tebal 100 mm dengan finishing plester, acian, dan cat eksterior sesuai spesifikasi proyek.
5. Seluruh kusen pintu dan jendela menggunakan Aluminium, sedangkan kaca menggunakan kaca bening tebal 5 mm sesuai jadwal pintu dan jendela.
6. Penutup atap menggunakan genteng beton merah di atas rangka baja ringan, lengkap dengan lisplang PVC, nok, dan talang air sesuai detail gambar kerja.
7. Bukaan jendela pada sisi kiri bangunan berfungsi sebagai pencahayaan dan ventilasi alami sehingga pemasangannya harus sesuai posisi pada denah arsitektur.
8. Finishing dinding, lisplang, serta seluruh elemen fasad harus dipasang lurus, rapi, dan sesuai dimensi pada gambar kerja untuk menjaga keseragaman tampilan bangunan.
9. Seluruh dimensi, elevasi, dan posisi bukaan wajib diverifikasi di lapangan sebelum pelaksanaan pekerjaan. Apabila terdapat perbedaan dengan kondisi eksisting, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana.
10. Seluruh pekerjaan harus mengacu pada gambar kerja, spesifikasi teknis, dan standar pelaksanaan konstruksi (SNI) yang berlaku, serta menggunakan material sesuai spesifikasi yang telah ditetapkan.

12. A-012 Potongan A-A

Catatan

• Gambar Potongan A-A menunjukkan kondisi potongan vertikal bangunan yang memperlihatkan hubungan antara struktur, ruang dalam, elevasi lantai, plafon, dan penutup atap.
• Menunjukkan ketinggian bangunan mulai dari elevasi tanah, lantai, plafon, hingga puncak atap sesuai dengan standar gambar kerja arsitektur.
• Memperlihatkan susunan elemen bangunan meliputi:
  • Pondasi dan sloof.
  • Struktur kolom dan balok.
  • Dinding pasangan bata/batako.
  • Pelat lantai.
  • Rangka plafon.
  • Konstruksi penutup atap.
• Semua ukuran elevasi dan dimensi pada gambar harus mengikuti gambar kerja yang telah disetujui.
• Material finishing interior dan eksterior mengikuti spesifikasi material pada gambar detail dan spesifikasi teknis proyek.
• Posisi bukaan seperti pintu, jendela, ventilasi, serta hubungan antar ruang ditampilkan sesuai kondisi desain.
• Detail struktur yang tidak terlihat pada potongan ini mengacu pada gambar Struktur dan Detail Konstruksi.
• Pastikan koordinasi antara gambar Arsitektur, Struktur, dan MEP sebelum pelaksanaan pekerjaan.
• Perubahan desain di lapangan harus mendapatkan persetujuan dari perencana dan pengawas proyek.
• Gambar ini digunakan sebagai acuan pelaksanaan pekerjaan konstruksi dan bukan untuk skala pengukuran langsung di lapangan.

13. A-013 Potongan B-B

14. A-014 Detail Pintu & Jendela

Catatan

1. Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
2. Seluruh ukuran pintu dan jendela harus mengacu pada dimensi yang tercantum pada gambar detail. Apabila terdapat perbedaan ukuran di lapangan, kontraktor wajib melakukan verifikasi kepada Konsultan Perencana sebelum proses fabrikasi.
3. Kusen pintu dan jendela menggunakan Aluminium Powder Coating dengan ketebalan profil minimum 1,2 mm atau sesuai spesifikasi pabrikan yang disetujui.
4. Daun pintu utama menggunakan Engineering Door / Solid Door, sedangkan pintu kamar dan pintu kamar mandi menyesuaikan jadwal pintu pada gambar kerja.
5. Seluruh jendela menggunakan kaca bening tebal 5 mm dengan pemasangan menggunakan karet gasket atau sealant silikon berkualitas agar kedap terhadap air dan udara.
6. Pemasangan kusen harus benar-benar tegak (plumb), rata (level), dan siku (square). Penyimpangan maksimum yang diperbolehkan adalah ±3 mm.
7. Celah antara kusen dan dinding harus diisi menggunakan foam polyurethane atau mortar non-susut, kemudian diselesaikan dengan sealant silikon untuk mencegah rembesan air.
8. Seluruh perangkat keras pintu (hardware) seperti engsel, handle, kunci, door stopper, dan aksesorinya menggunakan material berkualitas baik serta tahan terhadap korosi.
9. Posisi bukaan pintu, arah ayunan, dan tipe jendela harus mengikuti Denah Lantai (A-005) dan tidak diperkenankan diubah tanpa persetujuan Konsultan Perencana.
10. Seluruh pekerjaan pemasangan pintu dan jendela harus mengacu pada gambar kerja, spesifikasi teknis proyek, serta Standar Nasional Indonesia (SNI) yang berlaku.

15. A-015 Detail Kamar Mandi

Catatan

• Semua ukuran pada gambar menggunakan satuan milimeter (mm), kecuali dinyatakan lain.
• Elevasi ±0,00 merupakan elevasi lantai selesai (Finished Floor Level / FFL) dan menjadi acuan seluruh pekerjaan kamar mandi.
• Lantai kamar mandi menggunakan keramik anti-slip ukuran 30 × 30 cm dengan kemiringan 1,5%–2,0% menuju floor drain untuk memastikan pembuangan air berjalan dengan baik.
• Dinding kamar mandi dipasang keramik dinding ukuran 30 × 60 cm dengan tinggi minimum 2.100 mm dari elevasi lantai selesai atau sesuai gambar detail.
• Sebelum pemasangan keramik lantai dan dinding, seluruh area basah wajib diberi lapisan waterproofing minimal 2 (dua) lapis, termasuk pada sudut pertemuan lantai dan dinding.
• Seluruh peralatan sanitair seperti kloset duduk, shower, floor drain, kran, dan aksesorinya dipasang sesuai posisi dan elevasi pada gambar detail serta menggunakan produk berkualitas setara SNI.
• Instalasi air bersih dan air kotor menggunakan pipa PVC Standar SNI, dengan sambungan yang rapat dan telah melalui uji kebocoran sebelum pekerjaan finishing dilakukan.
• Seluruh nat keramik menggunakan grout anti jamur, sedangkan pertemuan antara sanitair, keramik, dan dinding diselesaikan menggunakan sealant silikon tahan air.
• Ventilasi kamar mandi harus tetap terbuka dan tidak boleh terhalang untuk menjamin sirkulasi udara serta mengurangi kelembapan ruangan.
• Seluruh pekerjaan harus mengacu pada gambar arsitektur, gambar instalasi plambing (MEP), spesifikasi teknis proyek, serta Standar Nasional Indonesia (SNI) yang berlaku. Apabila terdapat perbedaan kondisi di lapangan, kontraktor wajib berkoordinasi dengan Konsultan Perencana sebelum pelaksanaan pekerjaan.

16. A-016 Perspektif 3D Rumah

Catatan

1. Gambar perspektif 3D merupakan visualisasi desain arsitektur dan digunakan sebagai ilustrasi bentuk bangunan setelah selesai dibangun.
2. Seluruh dimensi, elevasi, dan spesifikasi teknis pelaksanaan harus mengacu pada gambar kerja arsitektur, struktur, dan MEP, bukan pada gambar perspektif.
3. Warna, tekstur, pencahayaan, vegetasi, furnitur, kendaraan, dan elemen dekoratif pada gambar merupakan ilustrasi presentasi dan dapat berbeda dengan hasil pelaksanaan di lapangan.
4. Material utama bangunan meliputi:
   • Pondasi : Pondasi Cakar Ayam Beton Bertulang
   • Struktur : Beton Bertulang
   • Dinding : Bata Ringan AAC Tebal 100 mm
   • Atap : Baja Ringan + Genteng Beton Merah
   • Plafon : PVC
   • Lantai : Granit 60 × 60 cm
   • Kusen : Aluminium Powder Coating
   • Jendela : Kaca Bening Tebal 5 mm
5. Tata letak taman, tanaman, pagar, serta elemen landscape pada gambar dapat disesuaikan dengan kondisi lapangan dan keinginan pemilik tanpa mengubah konsep utama bangunan.
6. Seluruh pekerjaan konstruksi wajib mengikuti gambar kerja, Rencana Anggaran Biaya (RAB), spesifikasi teknis, serta Standar Nasional Indonesia (SNI) yang berlaku.
7. Kontraktor wajib melakukan pengecekan seluruh ukuran, elevasi, dan kondisi lapangan sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai.
8. Apabila terdapat perbedaan antara gambar perspektif dengan gambar kerja atau kondisi lapangan, maka gambar kerja dan hasil koordinasi dengan Konsultan Perencana menjadi acuan utama.
9. Setiap perubahan desain, material, atau dimensi harus memperoleh persetujuan tertulis dari Pemilik Proyek dan Konsultan Perencana sebelum dilaksanakan.
10. Dilarang memperbanyak, mengubah, atau menggunakan dokumen gambar ini tanpa izin dari PUSAT BAJA LAMPUNG selaku Konsultan Perencana.

Kesimpulan

Berikut penjelasan Detail dari seri “A” yang membahas tentang Arsitektur.

Selanjutnya kita akan membahas Detail untuk seri “S” yang membahas tentang Struktur.